Риелторы вас и сами найдут. Главное не соглашайтесь ни на какие оплаты им. Пусть берут с покупателей. Вы и сами можете разместить рекламу и продавать так же как и они. Но если водят кого то смотреть, то пусть водят. И сами тоже. Вид правильно вам подсказали, нужно убрать лишнее и сделать чистенько и светло. А еще оставляйте запас на торг.
Например, мой брат продавал квартиру. Был риелтор который, требовал что бы он не сотрудничал больше ни с кем и сам не выставлял на продажу, и тогда он продаст ее за 3 месяца точно. Он вежливо ему объяснил, что даст ее продавать всем риелторам города. И сам тоже будет продавать. И кто первый продаст, тот и получит выгоду с продажи. Кстати риелторам он не платил. Получалось что риелтор сами накручивали стоимость разницу от которой собирались забрать себе. Но все просили что бы он ставил стоимость выше. Как у них. Он так и сделал. Только указывал что объявление от хозяина. И когда нашелся клиент, то сразу скинул эту накрутку. И человеку приятно, и ни кто ни чего не теряет. Продал квартиру он сам, но тем людям которую эту квартиру рекомендовал риелтор. Они смотрели фотки и нашли объявление брата. И пришли. Да, работа риелтора не благодарная если что.