Когда вы покупаете квартиру от застройщика, вы всегда подвержены риску. Ну вот что вы покупаете? Квартиру? НЕТ, ее нет, как ее можно продать? Фактически вы покупаете какую то часть. Поэтому покупая что-то у застройщиков, не покупайте квартиру, а найдите там, где продаются акции, или другие документы, позволяющие вам в любой момент соскочить с этого предприятия, продав эти бумажки не теряя деньги. Вот это честные застройщики.